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Qual a melhor opção para telhado

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ming.impiedoso:
Bom dia. Precisava de opiniões. p.f.
O meu sotão tem cerca de 30m2 e tem uma varanda, 1 janela e 2 janelas de sotão da velux de abrir e mesmo assim é muito quente no verão e muito frio no inverno. Quando o renovei, levantei uma das aguas e meti lã de rocha entre a placa e o tecto falso (pladur), mas por questões económicas, mantive as telhas (são daquelas pretas de cimento). Agora preciso de trocar o meu telhado, porque essas telhas requerem manutenção e tenho que resolver o problema do calor e do frio.
Os meus vizinhos (a urbanização tem as moradias geminadas 2 a 2 todas iguais) meteram quase todos aquelas placas de chapa vermelha com isolamento tipo sandwich, umas lisas, outras a imitar a telha. O meu picheleiro disse que me metia a telha tradicional com o isolamento de roofmate por baixo e ficava melhor e mais barato. O que me dizem?

pajo:
Nunca aprofundei muito essa questão.
Mas julgo que o seu picheleiro tem razão, e digo isto porque ouvi uma conversa no outro dia (não devia mas ouvi ::)), sobre os materiais utilizados nas chapas exteriores (da sanduíche) criarem uma barreira pouco permeável à humidade e criarem muita condensação.

Mas isto é só a minha opinião ;)

ming.impiedoso:
Pois, a condensação...não me tinha lembrado disso. É que as chapas realmente não são nada permeáveis em relação às tradicionais telhas de barro. Mas em relação à manutenção, já a telha de barro tem sempre alguma, certo?

pajo:
relembro que sou um "nabo" na materia, mas a telha tradicional se não partir nenhuma pode estar anos sem manutenção.

Por acaso estou de ferias em casa dos meus pais que tem um vizinho que tem telhas de cimento, se por acaso estiver com ele posso perguntar-lhe sobre a manutenção das mesmas.

ming.impiedoso:
Obrigado. O que eu fiz este ano foi ter de limpar as caleiras porque as telhas largam aquela tipo areia e fica tudo nas caleiras com o lodo. Elas ganham tambem aqueles fungos verdes que parecem plantas.

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